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2007年11月19日
驚異的に汚い部屋
またまた久しぶりの更新です。前回の日記(2ヶ月ぶりに書いてるのに日記と呼べるんだろうか(^^;))退去キターで書いた部屋についての続報です。
まずは退去の立会い。一応、部屋の汚損などがあった場合は別途見積もりを出させてもらうってことで、リフォーム屋さんにも立ち会ってもらうことにしていたのです。リフォーム屋さんから少し遅れるとの連絡があったので、マンションの建物の前でお茶を飲みながら待機。
リフォーム屋さんが来るまでの間、住人の方と外で話してたんですが、仕事の都合で1年ほど前から住んでいなかったとのこと。だから部屋がかなり汚れていると言われました。引越しの荷物は持ち出した後で、雑誌などの不用品が散らばってるから、それは実費でかまわないから処分してもらいたいと言われました。リフォーム屋さんと相談しましょうと回答。しばらくするとリフォーム屋さんが到着。住人の方と3人で部屋に向かいました。
玄関をあけてみてびっくりです。汚れ方が半端じゃないです。まず床。ゴキブリの糞が一面に散乱しています。住人の方が靴を脱いで上がったんで、自分も靴を脱いで上がりましたが、いなかったら土足で上がってます。そのくらいひどい。トイレも風呂もとても使える状態じゃない。見ただけで気分が悪くなりそうなくらいに汚れているんです。一応写真もあるんですが、公開するのが憚られるほどひどい。
部屋のクロスもあちこちに黒い汚れが付着。ゴキブリの糞で汚れているのです。とてもクリーニングだけでは綺麗になりそうにない状況。リフォーム屋さんも開口一番「クロスは全部貼り替えですね」と。トイレとお風呂の汚れも通常の美装では無理なので、美装業者に見積もりを取らせてくださいとのこと。通常のハウスクリーニングなら2万円程度で済ませられるんですが、今回はなんだかすごいことになってきました。
とりあえず、その日のうちに見積もりが出せない状況になったので、住人の方には(会社契約なので)会社と相談させていただくということにして、引き取ってもらうことにしました。リフォーム屋さんも美装業者が来ないと見積もりを出せないので、一旦その場はお開き。
家に戻る途中で写真を撮っておいた方がいいと思って、部屋に戻りました。すると、リフォーム屋さんが既に部屋の中にいました。土足で。(笑)
そこでリフォーム屋さんとの打ち合わせ。できるだけ早く貸したいので急いで欲しいと伝えると、1週間以内で終わらせるとの回答。9月下旬には入居の募集を出せそうだったので安心しました。
翌日、会社の担当の方に連絡し、「汚損が激しいため見積もりも出せない状態です。敷金だけで復旧できそうにないので、申し訳ないんですが超過分を請求する可能性が高いです。」と伝えておきました。
続く・・・
まずは退去の立会い。一応、部屋の汚損などがあった場合は別途見積もりを出させてもらうってことで、リフォーム屋さんにも立ち会ってもらうことにしていたのです。リフォーム屋さんから少し遅れるとの連絡があったので、マンションの建物の前でお茶を飲みながら待機。
リフォーム屋さんが来るまでの間、住人の方と外で話してたんですが、仕事の都合で1年ほど前から住んでいなかったとのこと。だから部屋がかなり汚れていると言われました。引越しの荷物は持ち出した後で、雑誌などの不用品が散らばってるから、それは実費でかまわないから処分してもらいたいと言われました。リフォーム屋さんと相談しましょうと回答。しばらくするとリフォーム屋さんが到着。住人の方と3人で部屋に向かいました。
玄関をあけてみてびっくりです。汚れ方が半端じゃないです。まず床。ゴキブリの糞が一面に散乱しています。住人の方が靴を脱いで上がったんで、自分も靴を脱いで上がりましたが、いなかったら土足で上がってます。そのくらいひどい。トイレも風呂もとても使える状態じゃない。見ただけで気分が悪くなりそうなくらいに汚れているんです。一応写真もあるんですが、公開するのが憚られるほどひどい。
部屋のクロスもあちこちに黒い汚れが付着。ゴキブリの糞で汚れているのです。とてもクリーニングだけでは綺麗になりそうにない状況。リフォーム屋さんも開口一番「クロスは全部貼り替えですね」と。トイレとお風呂の汚れも通常の美装では無理なので、美装業者に見積もりを取らせてくださいとのこと。通常のハウスクリーニングなら2万円程度で済ませられるんですが、今回はなんだかすごいことになってきました。
とりあえず、その日のうちに見積もりが出せない状況になったので、住人の方には(会社契約なので)会社と相談させていただくということにして、引き取ってもらうことにしました。リフォーム屋さんも美装業者が来ないと見積もりを出せないので、一旦その場はお開き。
家に戻る途中で写真を撮っておいた方がいいと思って、部屋に戻りました。すると、リフォーム屋さんが既に部屋の中にいました。土足で。(笑)
そこでリフォーム屋さんとの打ち合わせ。できるだけ早く貸したいので急いで欲しいと伝えると、1週間以内で終わらせるとの回答。9月下旬には入居の募集を出せそうだったので安心しました。
翌日、会社の担当の方に連絡し、「汚損が激しいため見積もりも出せない状態です。敷金だけで復旧できそうにないので、申し訳ないんですが超過分を請求する可能性が高いです。」と伝えておきました。
続く・・・
2007年09月03日
退去キター
このブログを放置してもう3ヶ月近くも経ってしまいました。
先月末のことです。ワンルームを借りていただいてる会社から電話がありました。退去だそうです。会社の寮として賃貸してたので、まさか退去になるとは思ってませんでした。
この物件は、入居したままの状態で譲り受けたものなのです。どのような賃貸契約になっているのか、家賃や敷金について、賃貸契約書をあわてて調べ、折り返し借り手の会社に連絡することに。
さて、この物件、退去したら即ハウスクリーニングして次の借り手を募集しないといけません。これからが大異動の時期ですから、それを逃すとなかなか借り手がつかないかもしれません。リフォーム業者の営業さんに電話して、退去の立会いとハウスクリーニングの見積もりのために、退去の日は予定を空けておくようにお願いしておきました。
先月末のことです。ワンルームを借りていただいてる会社から電話がありました。退去だそうです。会社の寮として賃貸してたので、まさか退去になるとは思ってませんでした。
この物件は、入居したままの状態で譲り受けたものなのです。どのような賃貸契約になっているのか、家賃や敷金について、賃貸契約書をあわてて調べ、折り返し借り手の会社に連絡することに。
さて、この物件、退去したら即ハウスクリーニングして次の借り手を募集しないといけません。これからが大異動の時期ですから、それを逃すとなかなか借り手がつかないかもしれません。リフォーム業者の営業さんに電話して、退去の立会いとハウスクリーニングの見積もりのために、退去の日は予定を空けておくようにお願いしておきました。
2007年06月15日
シロアリ駆除
シロアリの駆除を数社に見積もり依頼してみました。サニックスと生活救急車と三共アメニテクスの3社です。
サニックスは見積もりも出さずに撤退でした。他の会社の担当の方に聞いたところ、やや割高とのころなので、見積もりだしても無駄だと思われたのかもしれません。生活救急車と三共アメニテクスは、どちらも40万円の見積もりが出てきました。
40万円ですか…。
他にも見積もり依頼しようか、だけど安かろう悪かろうだと、相手がシロアリなだけにあとが大変です。
忙しくて連絡しないまま数日経過。
三共アメニテクスから電話が来ました。もっと安く上がる方法があったので、見積もりを出しなおすとのことです。新しい薬剤を使うことで、簡単な工法での駆除ができるらしく、その結果、安くできるそうです。
夕方に、説明に来ていただきました。家の周りの土壌に等間隔で薬剤を注入するそうです。それと、蟻道が見つかった箇所と、キッチン・風呂の床下の柱などにも薬剤を注入するそうです。薬剤は、土壌に付着しやすく、雨でも流れにくいので長期間にわたって効果が持続するそうです。
その薬剤に接触したシロアリは、2週間程度で死んでしまうそうですが、そのシロアリが生きている間に接触した別のシロアリにも薬剤の効果があり、短期間で巣を死滅させられるとか。しかも従来のような、床下や屋根裏全体に薬剤を散布する方法ではないので、住んでいる人が薬剤に触れる可能性もかなり低くなります。
しかも見積もりは30万円！しかも5年間の保障付き。しかも1000万円の保険付き。最初の見積もりよりも10万円も下がってます。値引きも増えてました。文句無しです。これ以上値引きをお願いしても万単位での値引きは難しいと思ったので、その金額で即契約しました。
サニックスは見積もりも出さずに撤退でした。他の会社の担当の方に聞いたところ、やや割高とのころなので、見積もりだしても無駄だと思われたのかもしれません。生活救急車と三共アメニテクスは、どちらも40万円の見積もりが出てきました。
40万円ですか…。
他にも見積もり依頼しようか、だけど安かろう悪かろうだと、相手がシロアリなだけにあとが大変です。
忙しくて連絡しないまま数日経過。
三共アメニテクスから電話が来ました。もっと安く上がる方法があったので、見積もりを出しなおすとのことです。新しい薬剤を使うことで、簡単な工法での駆除ができるらしく、その結果、安くできるそうです。
夕方に、説明に来ていただきました。家の周りの土壌に等間隔で薬剤を注入するそうです。それと、蟻道が見つかった箇所と、キッチン・風呂の床下の柱などにも薬剤を注入するそうです。薬剤は、土壌に付着しやすく、雨でも流れにくいので長期間にわたって効果が持続するそうです。
その薬剤に接触したシロアリは、2週間程度で死んでしまうそうですが、そのシロアリが生きている間に接触した別のシロアリにも薬剤の効果があり、短期間で巣を死滅させられるとか。しかも従来のような、床下や屋根裏全体に薬剤を散布する方法ではないので、住んでいる人が薬剤に触れる可能性もかなり低くなります。
しかも見積もりは30万円！しかも5年間の保障付き。しかも1000万円の保険付き。最初の見積もりよりも10万円も下がってます。値引きも増えてました。文句無しです。これ以上値引きをお願いしても万単位での値引きは難しいと思ったので、その金額で即契約しました。
